Möte 2025-03-11

Välkomnades nyvalda suppleanten Deniz Butros (V) och presenterades den föreslagna nya VDn för bolaget Chris Österlund.

Förelåg justerat protokoll från styrelsens sammanträde den 21 januari 2025.

Utsågs ordförande Clara Lindblom och vice ordförande Per Rosencrantz att justera dagens protokoll.

Förelåg styrelseärende av ordförande Clara Lindblom med förslag till beslut.

Karin Jacobsson och Chris Österlund lämnade möteslokalen. Därefter föredrog Clara Lindblom muntligt och yrkade enligt förslaget. Personalföreträdaren Per Samuelsson hade inget att invända mot förslaget.

Styrelsen beslöt följande:

1. att entlediga Karin Jacobsson från uppdraget som tf VD för AB Familjebostäder från den 31 maj 2025.

2. att förordna Chris Österlund som VD för AB Familjebostäder med tillträde den 1 juni 2025.

Chris Österlund tackade för förtroendet och uttryckte att hon såg fram emot att tillträda tjänsten.

Förelåg styrelseärende av verkställande direktören.

Styrelsen beslöt lägga Stadsledningskontorets rapport till handlingarna.

Förelåg styrelseärende av verkställande direktören. Karin Jacobsson och auktoriserade revisorn Fredric Hävrén föredrog därutöver muntligt.  

Styrelsen beslöt följande:

1. Årsredovisning 2024 för koncernen och moderföretaget AB Familjebostäder godkänns

2. Hållbarhetsrapport 2024 för AB Familjebostäder godkänns

3. Föreslå stämman att disponera vinstmedel i enlighet med föreslagen vinstdisposition

Förelåg styrelseärende av verkställande direktören.

Lekmannarevisorn Lola Bodin och revisorn Mari Önnevall informerade om lekmannarevisorernas arbete och resultatet av årets granskning.

Styrelsen beslöt följande:

1. Att godkänna lekmannarevisorns granskningsrapport 2024 för AB Familjebostäder

2. Att godkänna stadsrevisionens årsrapport 2024 för AB Familjebostäder

Förelåg styrelseärende av verkställande direktören.

Styrelsen beslöt godkänna lägesrapporten.

Ledamöter och suppleanter representerande (V), (S) och (MP) lämnade följande särskilda uttalande:

Bostadsbristen är en allvarlig social utmaning som begränsar både människors frihet och Stockholms tillväxt. Det är olyckligt att marknadsläget är sådant att det är svårt för de allmännyttiga bolagen att nå upp till de volymer av nyproduktion som vore önskvärt. Med de nuvarande marknadsförutsättningarna är det dock positivt att bolagen kan fortsätta arbetet med ett antal nyproduktionsprojekt. Detta gör man dessutom trots en avsaknad av något som helst stöd från statligt håll för att hålla uppe byggtakten av hyresrätter i en utmanande tid.

Det arbete som den rödgröna majoriteten inlett med att prioritera nya allmännyttiga hyresrätter redan i markanvisningsstadiet kommer också enligt prognoserna att få ordentlig effekt de närmaste åren. År 2026 och 2027 ser volymerna ut att växa avsevärt.

Sedan den rödgröna majoriteten tillträdde har vi bland annat tillsatt en byggeneral. Staden har också tagit fram nya riktlinjer för markanvisning som syftar till att stärka den proaktiva markpolitiken och planberedskapen. Det är av vikt att allmännyttan över tid tilldelas tillräckligt med markanvisningar, det minskar konjunkturens påverkan på bostadsbyggandet.

Vi har också gett de tekniska nämnderna i uppdrag att, tillsammans med allmännyttan, utveckla en arbetsgrupp för att öka markanvisningarna till Stockholmshusen. Fokus ligger på att hantera utmaningar och ekonomi, infrastruktur och klimatpåverkan genom effektivare processer och prioriterade projekt. Arbetet har redan resulterat i över 1 800 markanvisningar till allmännyttan under 2024, en ökning med cirka 800 från föregående år.

Vi använder också stadens bostadsbolag som ankarbyggherre för att komma igång med projekt även om marknadsförutsättningarna är svåra för till exempel bostadsrätter. Detta gör vi bland annat i Övre Tensta där Familjebostäder ska pröva möjligheten att utveckla byggrätter för bostadsrätter.

Våra bostadsbolag arbetar också aktivt för att tillskapa nya större bostäder med flera rum och pressa priserna i dessa för att på så sätt bidra till att minska trångboddheten i staden.

Förelåg styrelseärende av verkställande direktören.

Styrelsen beslöt anta styrdokumentet Policy för användning av AI.

Förelåg styrelseärende av verkställande direktören.

Styrelsen beslöt anta bolagets underhållspolicy.

Förelåg styrelseärende av verkställande direktören.

Styrelsen beslöt godkänna anmälan.

Karin Jacobsson informerade. Bolaget och Hyresgästföreningen har tecknat ett samrådsavtal gällande hyresgästernas inflytande över tillståndspliktiga åtgärder.

Ordföranden Clara Lindblom tackade styrelsesekreteraren som inom kort avslutar sin anställning. Annika Hejde Palm tackade styrelsen och bolaget för många fina år.