Möte 2026-02-10

Förelåg justerat protokoll från styrelsens sammanträde den 16 december 2025.

Styrelsen beslutade:

• att godkänna föregående protokoll.

Utsågs ordförande Deniz Butros och vice ordförande per Rosencrantz att justera dagens protokoll.

Förelåg styrelseärende.

Styrelsen för AB Familjebostäder beslutade:

• att godkänna verksamhetsberättelsen för årsbokslutet 2025 inklusive bilagor.

M, L, och C reserverar sig mot beslutet och anförde följande:

När det gäller verksamhetsberättelsen vill vi, representanter från Moderaterna, Liberalerna och Centerpartiet, understryka att ett alternativt budgetförslag för 2025 hade varit mer fördelaktigt för Familjebostäder AB. Framför allt hade en starkare betoning på trygghetsfrågorna varit nödvändig, särskilt mot bakgrund av gängkriminaliteten i Stockholm. Det är också avgörande att poängtera att Familjebostäder AB spelar en central roll i stadens ekonomi, inte minst i ljuset av Hjulsta-affären. Som en del av stockholmarnas gemensamma tillgångar måste bolaget drivas med både hyresgästernas bästa och en stark affärsmässig grund i åtanke. Vi vill framhålla vikten av ekonomisk hållbarhet för bolagets långsiktiga framgång och betona behovet av strikt kostnadskontroll i samtliga projekt. Bolagets skuldsättning har ökat över tid, samtidigt som stigande räntor har lett till ökade räntekostnader. Det understryker vikten av att vara återhållsam och noggrann vid nya investeringsbeslut. Sammanfattningsvis, även om vi hade föredragit en annan inriktning för 2025, vill vi ändå framhäva att Familjebostäder AB är ett välskött bolag - mycket tack vare dess ledning och engagerade medarbetare

Förelåg styrelseärende.

Styrelsen för AB Familjebostäder beslutade:

• att redovisningen godkänns.

Förelåg styrelseärende.

Styrelsen för AB Familjebostäder beslutade:

•  att lägga Stadsledningskontorets rapport till handlingarna.

Förelåg styrelseärende.

Styrelsen för AB Familjebostäder beslutade:

1. att utse Helena Gräntz och i hennes frånvaro Sara Grindemo till AB Familjebostäders ombud vid erforderliga årsstämmor och extra bolagsstämmor i AB Familjebostäder Fastighetsnät, Hemmahamnen Kontor AB, Familjebostäder Årstaberg AB och AB Hjulstahem för tiden fram till 2027 års årsstämma.

2. att ombudet får i uppdrag att rösta enligt ägarens direktiv angående:

• fastställande av resultat- och balansräkning samt disposition av fritt kapital enligt fastställd balansräkning samt

• ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter för 2025 års förvaltning förutsatt revisorernas tillstyrkan.

Förelåg styrelseärende.

Styrelsen för AB Familjebostäder beslutade:

1. att godkänna AB Familjebostäders Lägesrapport för Nyproduktion

2. att utreda tre nyproduktionsprojekt mot inriktningsbeslut till en totalkostnad motsvarande 35 mnkr inklusive moms.

3. att VD får i uppdrag att teckna erforderliga avtal rörande projekten.

Förelåg styrelseärende.

Styrelsen för AB Familjebostäder beslutade:

1. att genomförande för ombyggnation inom fastigheten Draget 1, Södermalm som omfattar 178 bostäder och tolv lokaler till en indexerad investeringsutgift om 434 mnkr inklusive moms, godkänns.

2. att kommunfullmäktige föreslås godkänna genomförandet avseende ombyggnation inom fastigheten Draget 1, Södermalm som omfattar 178 bostäder och tolv lokaler till en total investeringsutgift om 434 mnkr inklusive moms.

3. att VD får i uppdrag att teckna erforderliga avtal rörande projektet.

4. att beslutet i ärendet justeras omedelbart.

Förelåg styrelseärende.

Styrelsen för AB Familjebostäder beslutade:

• att bolaget ska arbeta i enlighet med Reviderade tillämpningsanvisningar för bolagens investeringar.

Förelåg styrelseärende.

Styrelsen för AB Familjebostäder beslutade:
 

• att godkänna anmälan.

VD informerade om bolagets fördjupade fokus på målet om finansiell stabilitet, styrinstrument och och tätare och mer riktade uppföljningar. 

Inga övriga frågor.